Virchowstraße

Magdeburg · Sachsen-Anhalt

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Virchowstraße

In Magdeburg zählt der Virchowstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Magdeburg, Hauptbahnhof (S-Bahn) ist 660 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 18 Restaurants und 33 Parks.

62
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 45/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Familie 75/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen-Anhalt ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Magdeburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Magdeburg, Hauptbahnhof (S-Bahn) liegt 660 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Magdeburg, Hauptbahnhof
Entfernung 660 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 5
RE14 S1 RE10 RE20 RE1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum (160 m)

Umgebung

Mit 33 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,6 µg/m³).

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 63,1 %
Fernwärme 84,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.190
Ausländeranteil 25,6 %
Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Magdeburg
SPD 12,6 %
CDU 18,6 %
AfD 30,4 %
Die Linke 13,4 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 7,1 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Die PARTEI 1,0 %
Volt 1,1 %
BSW 11,2 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Schule des zweiten Bildungsweges school 283 m
Berufsbildende Schulen "Otto von Guericke" Magdeburg school 459 m
Grundschule Weitlingstraße Grundschule 549 m
Domgrundschule Grundschule 864 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Virchowstraße in Magdeburg eine gute Wohnlage?

Der Virchowstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Magdeburg. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Virchowstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Magdeburg, Hauptbahnhof (S-Bahn) ist 660 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Virchowstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Virchowstraße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Virchowstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Virchowstraße liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.