Warschauer Straße

Magdeburg · Sachsen-Anhalt · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Warschauer Straße

Der Warschauer Straße in Magdeburg (Sachsen-Anhalt) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Magdeburg, Bahnhof Buckau (S-Bahn) liegt nur 187 m entfernt. Die Umgebung bietet 30 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 33/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 85/100

Familie 81/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Magdeburg, Bahnhof Buckau (S-Bahn) ist nur 187 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Magdeburg, Bahnhof Buckau

Entfernung 187 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 3

S1 RE10 RE20

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Arbeitsmedizinisches Zentrum (530 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,9 %

Fernwärme 27,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.427

Ausländeranteil 18,4 %

Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Magdeburg

SPD 12,6 %

CDU 18,6 %

AfD 30,4 %

Die Linke 13,4 %

FDP 3,0 %

GRÜNE 7,1 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Die PARTEI 1,0 %

Volt 1,1 %

BSW 11,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelische Sekundarschule Magdeburg Sekundarschule 379 m

Grundschule Leipziger Straße Grundschule 678 m

Erich-Kästner-Schule school 774 m

Ausbildungszentrum für Gesundheitberufe des Universitätsklinikums school 793 m

Förderschule "Hand in Hand" Förderschule 852 m

Euro-Schulen Magdeburg school 896 m

Hegel-Gymnasium Gymnasium 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Warschauer Straße in Magdeburg eine gute Wohnlage?

Der Warschauer Straße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Magdeburg. Der Walkability-Score beträgt 33/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Warschauer Straße?

Die nächste Haltestelle Magdeburg, Bahnhof Buckau ist 187 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Warschauer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 14 Kitas.

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Rankings in Magdeburg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30