Wilhelm-Kobelt-Straße

Magdeburg · Sachsen-Anhalt

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wilhelm-Kobelt-Straße

Wilhelm-Kobelt-Straße (Magdeburg, Sachsen-Anhalt) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Eisnerstraße liegt mit 872 m eher abseits. Mit 2 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

60
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 37/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Familie 79/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen-Anhalt ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Magdeburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 872 m bis Eisnerstraße ausbaufähig. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Eisnerstraße
Entfernung 872 m
Typ Tram
Linien (1 km) 6
6 N5 RB40 52 612 663

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Universitätsfrauenklinik Magdeburg (887 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 35 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,2 %
Fernwärme 51,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.511
Ausländeranteil 8,5 %
Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Magdeburg
SPD 12,6 %
CDU 18,6 %
AfD 30,4 %
Die Linke 13,4 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 7,1 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Die PARTEI 1,0 %
Volt 1,1 %
BSW 11,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Grundschule am Westring Grundschule 189 m
Oskar Kämmer Schule "Leben Lernen" school 400 m
Oskar Kämmer Schule - Sekundarschule LebenLernen Sekundarschule 405 m
Landesrettungsschule der DRK- und ASB-Landesverbände Sachsen-Anhalt gGmbH school 436 m
Evangelische Grundschule Magdeburg Grundschule 595 m
Grundschule Am Glacis Grundschule 646 m
Grundschule Annastraße Grundschule 799 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelm-Kobelt-Straße in Magdeburg eine gute Wohnlage?

Der Wilhelm-Kobelt-Straße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Magdeburg. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wilhelm-Kobelt-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eisnerstraße (Tram) ist 872 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelm-Kobelt-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wilhelm-Kobelt-Straße befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wilhelm-Kobelt-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wilhelm-Kobelt-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.