Zum Mühlenwerk

Magdeburg · Sachsen-Anhalt

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Zum Mühlenwerk

Der Zum Mühlenwerk in Magdeburg (Sachsen-Anhalt) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Magdeburg-Neustadt, Bahnhof) sind 1,0 km zurückzulegen. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

54
Urban Score
Durchschnittlich
59
Walkability
Transport 23/100
Walkability 59/100
Grünflächen 70/100
Bildung 97/100
Familie 85/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen-Anhalt ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Magdeburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,0 km bis Magdeburg-Neustadt, Bahnhof ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Magdeburg-Neustadt, Bahnhof
Entfernung 1,0 km
Typ S-Bahn

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 2 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Dialysezentrum Diamant (1,3 km)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,2 %
Fernwärme 30,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 868
Ausländeranteil 21,1 %
Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Magdeburg
SPD 12,6 %
CDU 18,6 %
AfD 30,4 %
Die Linke 13,4 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 7,1 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Die PARTEI 1,0 %
Volt 1,1 %
BSW 11,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Dreisprachige Internationale Grundschule Grundschule 325 m
Grundschule "Moldenstraße" Grundschule 368 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 528 m
Grundschule "Im Nordpark" Grundschule 704 m
Internationales Stiftungsgymnasium Magdeburg Gymnasium 738 m
Internationales Stiftungsgymansium Magdeburg school 747 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Mühlenwerk in Magdeburg eine gute Wohnlage?

Der Zum Mühlenwerk hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Magdeburg. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Mühlenwerk?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Magdeburg-Neustadt, Bahnhof (S-Bahn) ist 1,0 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Mühlenwerk?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Mühlenwerk befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Mühlenwerk?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Mühlenwerk liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.