Im Wäsemle

Magstadt · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Wäsemle

Im Wäsemle (Magstadt, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Magstadt Kniebisstraße liegt nur 259 m entfernt.

26
Urban Score
Unterdurchschnittlich
9
Walkability
Transport 36/100
Walkability 9/100
Grünflächen 19/100
Bildung 26/100
Familie 44/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 259 m bis Magstadt Kniebisstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Magstadt Kniebisstraße
Entfernung 259 m
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit PM2,5 von 2,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 802
Ausländeranteil 24,7 %
Sozialindex (GISD) 23/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Böblingen
CDU 33,2 %
SPD 14,4 %
GRÜNE 13,9 %
FDP 7,0 %
AfD 17,5 %
Die Linke 6,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,0 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Wäsemle in Magstadt eine gute Wohnlage?

Der Im Wäsemle hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Magstadt. Der Walkability-Score beträgt 9/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Wäsemle?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Magstadt Kniebisstraße (Bus) ist 259 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Im Wäsemle?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Wäsemle liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.