Am Wartbaum

Maintal · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Wartbaum

In Maintal zählt der Am Wartbaum zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Restaurants und 6 Parks.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
33
Walkability
Walkability 33/100
Grünflächen 53/100
Bildung 58/100
Familie 67/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 450 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,7 %
Fernwärme 16,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.565
Ausländeranteil 21,5 %
Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hanau
SPD 18,3 %
CDU 28,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,9 %
AfD 19,3 %
Die Linke 8,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Tierschutzpartei 1,5 %
Volt 0,9 %
BSW 5,0 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Waldschule Grundschule 485 m
Europäische Studienakademie Kälte-Klima-Lüftung school 742 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wartbaum in Maintal eine gute Wohnlage?

Der Am Wartbaum hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Maintal. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wartbaum?

Der Bodenrichtwert am Am Wartbaum beträgt 450 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wartbaum?

Im Umkreis von 1 km um den Am Wartbaum befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Wartbaum?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Wartbaum liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Maintal

Riedseestraße Score 35
Am Langen See Score 35
Am Tiefen See Score 39
Weidenseestraße Score 35
Griesterweg Score 39

Mehr über Maintal

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Maintal

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Hessen › 🏘️ Alle Straßen in Maintal › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.