Zwingerstraße

Maintal · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Zwingerstraße

Der Zwingerstraße in Maintal (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

45
Urban Score
Durchschnittlich
87
Walkability
Walkability 87/100
Bildung 89/100
Familie 58/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 410 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 410 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 1 Arzt) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit PM2,5 von 3,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,1 %
Fernwärme 8,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.941
Ausländeranteil 23,1 %
Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hanau
SPD 18,3 %
CDU 28,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,9 %
AfD 19,3 %
Die Linke 8,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Tierschutzpartei 1,5 %
Volt 0,9 %
BSW 5,0 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 7 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Waldschule Grundschule 391 m
Erich Kästner-Schule school 625 m
Grundschule Villa Kunterbunt Grundschule 861 m
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zwingerstraße in Maintal eine gute Wohnlage?

Der Zwingerstraße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Maintal. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zwingerstraße?

Der Bodenrichtwert am Zwingerstraße beträgt 410 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zwingerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Zwingerstraße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zwingerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zwingerstraße liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.