Umbach

Mainz · Rheinland-Pfalz

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Umbach

Umbach (Mainz, Rheinland-Pfalz) gilt als eine zentrale Wohnlage. Bis zur Bahn-Haltestelle Mainz Hauptbahnhof sind es 451 m. Mit 13 Supermärkten und 16 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 37/100
Walkability 100/100
Grünflächen 90/100
Bildung 99/100
Familie 90/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Mainz →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Mainz Hauptbahnhof (Bahn) liegt 451 m entfernt. 1 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Mainz Hauptbahnhof
Entfernung 451 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 1
43N

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 13 Supermärkte, 25 Bäckereien, 11 Apotheken, 64 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 13
Bäckereien (500 m) 25
Apotheken (500 m) 11
Ärzte (500 m) 64
Restaurants (500 m) 107
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus Dialysezentrum am Brand (579 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 35 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Romano-Guardini-Platz (205 m)
Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,8 %
Fernwärme 26,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.863
Ausländeranteil 20,3 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mainz
SPD 18,5 %
CDU 26,6 %
GRÜNE 20,7 %
FDP 5,1 %
AfD 10,8 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Die Linke 11,1 %
Volt 1,3 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
5
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Anne-Frank-Schule Standort Petersplatz school 500 m
Maria Ward-Schule school 512 m
Anne-Frank-Realschule plus Realschule 576 m
Leibnizschule Grundschule 609 m
Peter-Cornelius-Konservatorium school 614 m
Bischöfliche Willigis Realschule Plus Realschule 630 m
Bischöfliches Willigis-Gymnasium und Willigis-Realschule Gymnasium 634 m
Eisgrubschule Grundschule 726 m
Martinus-Schule Weißliliengasse Grundschule 755 m
Rabanus-Maurus-Gymnasium Gymnasium 763 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Umbach in Mainz eine gute Wohnlage?

Ja, der Umbach hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Mainz. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Umbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mainz Hauptbahnhof (Bahn) ist 451 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Umbach?

Im Umkreis von 1 km um den Umbach befinden sich 16 Schulen (3 Grundschulen, 5 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Umbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Umbach liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.