Wolfsgäßchen

Mainz · Rheinland-Pfalz

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wolfsgäßchen

In Mainz zählt der Wolfsgäßchen zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Mit 1,4 km bis Mainz Hauptbahnhof ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Mit 3 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

62
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 17/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 91/100
Familie 83/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Mainz →

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mainz Hauptbahnhof (Bahn) ist 1,4 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Mainz Hauptbahnhof
Entfernung 1,4 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 10 Bäckereien, 8 Apotheken, 56 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 56
Restaurants (500 m) 81
Cafés (500 m) 19
Nächstes Krankenhaus Fort Malakoff Klinik Mainz (293 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 28 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,7 %
Fernwärme 18,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.104
Ausländeranteil 18,1 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mainz
SPD 18,5 %
CDU 26,6 %
GRÜNE 20,7 %
FDP 5,1 %
AfD 10,8 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Die Linke 11,1 %
Volt 1,3 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Martinus-Schule Weißliliengasse Grundschule 358 m
Bischöfliches Willigis-Gymnasium und Willigis-Realschule Gymnasium 458 m
Bischöfliche Willigis Realschule Plus Realschule 460 m
Maria Ward-Schule school 539 m
Eisgrubschule Grundschule 600 m
Anne-Frank-Schule Standort Petersplatz school 914 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolfsgäßchen in Mainz eine gute Wohnlage?

Der Wolfsgäßchen hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Mainz. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wolfsgäßchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mainz Hauptbahnhof (Bahn) ist 1,4 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolfsgäßchen?

Im Umkreis von 1 km um den Wolfsgäßchen befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wolfsgäßchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wolfsgäßchen liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.