Am Leuschentiner Weg

Malchin · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Leuschentiner Weg

Am Leuschentiner Weg (Malchin, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine Wohnstraße. Malchin, Umspannwerk (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 117 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 9 Parks.

41
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 56/100
Walkability 29/100
Grünflächen 66/100
Bildung 15/100
Familie 46/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Malchin, Umspannwerk (Bus) liegt in 117 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Malchin, Umspannwerk
Entfernung 117 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
400 407

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,5 %
Fernwärme 75,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 28
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Leuschentiner Weg in Malchin eine gute Wohnlage?

Der Am Leuschentiner Weg hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Malchin. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Leuschentiner Weg?

Der Bodenrichtwert am Am Leuschentiner Weg beträgt 60 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Leuschentiner Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Malchin, Umspannwerk (Bus) ist 117 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Leuschentiner Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Leuschentiner Weg liegt im Jahresmittel bei 8,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.