Teichberg

Malchin · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Teichberg

Der Teichberg in Malchin (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Malchin, K.-Dressel Str. sind es 320 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

61
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 52/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 55/100
Familie 66/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 50 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 50 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Malchin, K.-Dressel Str. (Bus) ist in 320 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Malchin, K.-Dressel Str.
Entfernung 320 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
RE4 404 401 403 406 232 400 410 409 407 230

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum (868 m)

Umgebung

38 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,8 µg/m³).

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,1 %
Fernwärme 91,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.194
Ausländeranteil 3,8 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Lindenschule school 541 m
Pestalozzi-Grundschule Malchin Grundschule 570 m
Regionale Schule Siegfried Marcus school 839 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Teichberg in Malchin eine gute Wohnlage?

Der Teichberg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Malchin. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Teichberg?

Der Bodenrichtwert am Teichberg beträgt 50 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Teichberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Malchin, K.-Dressel Str. (Bus) ist 320 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Teichberg?

Im Umkreis von 1 km um den Teichberg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Teichberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Teichberg liegt im Jahresmittel bei 8,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.