Wedenhof

Malchin · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wedenhof

Der Wedenhof in Malchin (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Malchin, Pestalozzi Schule (Bus) liegt nur 144 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 81/100

Bildung 79/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m² (wohnbauflaeche).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Malchin, Pestalozzi Schule (Bus) ist nur 144 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Malchin, Pestalozzi Schule

Entfernung 144 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

RE4 404 401 403 406 232 400 410 409 407 230

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum (499 m)

Umgebung

Mit 55 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 55

Grünfläche (500 m) 275.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 44,5 %

Fernwärme 61,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.055

Ausländeranteil 9,4 %

Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III

SPD 11,4 %

AfD 39,8 %

CDU 17,9 %

Die Linke 10,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 3,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pestalozzi-Grundschule Malchin Grundschule 123 m

Regionale Schule Siegfried Marcus school 391 m

Lindenschule school 438 m

Fritz-Greve-Gymnasium Gymnasium 603 m

Regionales Berufliches Bildungszentrum school 932 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wedenhof in Malchin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wedenhof hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Malchin. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wedenhof?

Der Bodenrichtwert am Wedenhof beträgt 60 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wedenhof?

Die nächste Haltestelle Malchin, Pestalozzi Schule ist 144 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wedenhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Malchin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30