Breite Straße

Malchin · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Breite Straße

In Malchin zählt der Breite Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 55 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Malchin, Pestalozzi Schule (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 77/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 50 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 50 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 55 m bis Malchin, Pestalozzi Schule (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Malchin, Pestalozzi Schule
Entfernung 55 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
RE4 404 401 403 406 232 400 410 409 407 230

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum (419 m)

Umgebung

47 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 47
Grünfläche (500 m) 235.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 54,7 %
Fernwärme 57,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.747
Ausländeranteil 9,0 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Pestalozzi-Grundschule Malchin Grundschule 58 m
Regionale Schule Siegfried Marcus school 221 m
Fritz-Greve-Gymnasium Gymnasium 451 m
Lindenschule school 523 m
Regionales Berufliches Bildungszentrum school 828 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Breite Straße in Malchin eine gute Wohnlage?

Ja, der Breite Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Malchin. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Breite Straße?

Der Bodenrichtwert am Breite Straße beträgt 50 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Breite Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Malchin, Pestalozzi Schule (Bus) ist 55 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Breite Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Breite Straße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Breite Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Breite Straße liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.