Birkholz

Malchow · Mecklenburg-Vorpommern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Birkholz

Der Birkholz in Malchow (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Inselstadt Malchow liegt mit 1,1 km eher abseits. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 195 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 8/100

Walkability 37/100

Grünflächen 70/100

Bildung 33/100

Familie 58/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 167 €/m² (sanierungsgebiet) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 167 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,1 km bis Inselstadt Malchow ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Inselstadt Malchow

Entfernung 1,1 km

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke und 1 Arzt.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Malchow (289 m)

Umgebung

39 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 39

Grünfläche (500 m) 195.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 64,2 %

Fernwärme 65,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 821

Ausländeranteil 7,5 %

Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III

SPD 11,4 %

AfD 39,8 %

CDU 17,9 %

Die Linke 10,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 3,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Goethe-Schule school 328 m

Fleesenseeschule school 879 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Birkholz in Malchow eine gute Wohnlage?

Der Birkholz hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Malchow. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Birkholz?

Der Bodenrichtwert am Birkholz beträgt 167 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Birkholz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Inselstadt Malchow (Bus) ist 1,1 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Birkholz?

Im Umkreis von 1 km um den Birkholz befinden sich 2 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Birkholz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Birkholz liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.