XIV. Wasserstraße

Malchow · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im XIV. Wasserstraße

In Malchow zählt der XIV. Wasserstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Inselstadt Malchow (Bus) in 707 m. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 17 Restaurants und 56 Parks.

52
Urban Score
Durchschnittlich
92
Walkability
Transport 18/100
Walkability 92/100
Grünflächen 70/100
Bildung 33/100
Familie 60/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 365 €/m² (sanierungsgebiet) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 365 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Inselstadt Malchow (Bus) ist in 707 m zu erreichen. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Inselstadt Malchow
Entfernung 707 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
RB15

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 1 Arzt) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Malchow (347 m)

Umgebung

56 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,5 %
Fernwärme 28,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 666
Ausländeranteil 16,1 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Goethe-Schule school 232 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der XIV. Wasserstraße in Malchow eine gute Wohnlage?

Der XIV. Wasserstraße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Malchow. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am XIV. Wasserstraße?

Der Bodenrichtwert am XIV. Wasserstraße beträgt 365 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am XIV. Wasserstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Inselstadt Malchow (Bus) ist 707 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des XIV. Wasserstraße?

Im Umkreis von 1 km um den XIV. Wasserstraße befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am XIV. Wasserstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am XIV. Wasserstraße liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.