Martin-Bauer-Weg

Mammendorf · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Martin-Bauer-Weg

In Mammendorf zählt der Martin-Bauer-Weg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Mammendorf (S) Ost (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 78 m. Auf 105 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
20
Walkability
Transport 54/100
Walkability 20/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Familie 47/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Mammendorf →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Mammendorf (S) Ost (Bus) ist nur 78 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Mammendorf (S) Ost
Entfernung 78 m
Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 21 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,5 %
Fernwärme 17,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 311
Ausländeranteil 20,9 %
Sozialindex (GISD) 24/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Fürstenfeldbruck
CSU 39,7 %
SPD 11,6 %
GRÜNE 14,0 %
FDP 5,0 %
AfD 15,0 %
FREIE WÄHLER 3,5 %
Die Linke 5,3 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,9 %
BSW 2,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Martin-Bauer-Weg in Mammendorf eine gute Wohnlage?

Der Martin-Bauer-Weg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Mammendorf. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Martin-Bauer-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mammendorf (S) Ost (Bus) ist 78 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Martin-Bauer-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Martin-Bauer-Weg liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.