MVV-Hochhaus

Mannheim · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im MVV-Hochhaus

In Mannheim zählt der MVV-Hochhaus zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Mit 1,6 km bis Mannheim Hauptbahnhof ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. In 500 m Umkreis finden sich 9 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Transport 16/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 67/100

Familie 75/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,6 km bis Mannheim Hauptbahnhof ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Mannheim Hauptbahnhof

Entfernung 1,6 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 9 Supermärkte, 9 Bäckereien, 2 Apotheken, 15 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 9

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 15

Restaurants (500 m) 74

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus Zentralinstitut für Seelische Gesundheit (146 m)

Umgebung

27 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 13,5 %

Fernwärme 86,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.674

Ausländeranteil 48,4 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mannheim

CDU 23,1 %

SPD 18,2 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,1 %

AfD 17,6 %

Die Linke 11,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Tierschutzpartei 1,2 %

Volt 1,0 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Mit 20 Schulen und 20 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Johannes-Kepler-Schule school 54 m

Abendakademie school 354 m

Eberhard-Gothein-Schule school 421 m

Maria Montessori Schule school 445 m

Neckarschule school 497 m

Flow Yogaschule school 519 m

Marie-Curie-Realschule Realschule 540 m

Mozartschule school 552 m

Jungbuschschule school 589 m

Mannheimer Abendakademie school 593 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der MVV-Hochhaus in Mannheim eine gute Wohnlage?

Der MVV-Hochhaus hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Mannheim. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am MVV-Hochhaus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mannheim Hauptbahnhof (Bahn) ist 1,6 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des MVV-Hochhaus?

Im Umkreis von 1 km um den MVV-Hochhaus befinden sich 20 Schulen (1 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am MVV-Hochhaus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am MVV-Hochhaus liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.