Spelzenstraße

Mannheim · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Spelzenstraße

Spelzenstraße (Mannheim, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Familien profitieren von 7 Supermärkten (500 m) und 17 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 69/100

Familie 76/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 29 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 29

Restaurants (500 m) 35

Cafés (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus ZI-Klinik für abhängiges Verhalten (719 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 62 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 62

Grünfläche (500 m) 310.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 9,7 %

Fernwärme 71,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.733

Ausländeranteil 32,6 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mannheim

CDU 23,1 %

SPD 18,2 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,1 %

AfD 17,6 %

Die Linke 11,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Tierschutzpartei 1,2 %

Volt 1,0 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Mit 17 Schulen und 20 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Theaterakademie Mannheim e.V. school 210 m

Uhlandschule school 399 m

Werner-von-Siemens-Schule Mannheim school 419 m

Neckarschule school 425 m

Carl-Benz-Schule Mannheim school 551 m

Humboldtschule school 569 m

Freie Interkulturelle Waldorfschule e.V. school 586 m

Marie-Curie-Realschule Realschule 656 m

Justus-von-Liebig-Schule school 672 m

Heinrich-Lanz-Schule school 769 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spelzenstraße in Mannheim eine gute Wohnlage?

Der Spelzenstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Mannheim. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spelzenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Spelzenstraße befinden sich 17 Schulen (1 Grundschulen) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Spelzenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Spelzenstraße liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.