Hegnach

Marbach am Neckar · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Hegnach

In Marbach am Neckar zählt der Hegnach zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Marb.(N) Rielingshäuser Str. sind es 473 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Parks.

28
Urban Score
Unterdurchschnittlich
24
Walkability
Transport 23/100
Walkability 24/100
Grünflächen 30/100
Bildung 22/100
Familie 45/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Marb.(N) Rielingshäuser Str. (Bus) ist in 473 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Marb.(N) Rielingshäuser Str.
Entfernung 473 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Marbach (1,2 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 298
Ausländeranteil 25,2 %
Sozialindex (GISD) 29/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neckar-Zaber
CDU 33,1 %
SPD 14,4 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 6,3 %
AfD 20,3 %
Die Linke 5,3 %
dieBasis 0,5 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Volt 0,8 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hegnach in Marbach am Neckar eine gute Wohnlage?

Der Hegnach hat einen Urban Score von 28/100 — eine eher einfache Wohnlage in Marbach am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hegnach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marb.(N) Rielingshäuser Str. (Bus) ist 473 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Hegnach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hegnach liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.