Wiesbadener Platz

Marbach am Neckar · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wiesbadener Platz

In Marbach am Neckar zählt der Wiesbadener Platz zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Marb.(N) Hö. Wiesbad. Platz liegt nur 10 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
11
Walkability
Transport 64/100
Walkability 11/100
Grünflächen 58/100
Bildung 22/100
Familie 52/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Marb.(N) Hö. Wiesbad. Platz (Bus) liegt in 10 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Marb.(N) Hö. Wiesbad. Platz
Entfernung 10 m
Typ Bus

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Marbach (1,9 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.057
Ausländeranteil 23,7 %
Sozialindex (GISD) 29/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neckar-Zaber
CDU 33,1 %
SPD 14,4 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 6,3 %
AfD 20,3 %
Die Linke 5,3 %
dieBasis 0,5 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Volt 0,8 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wiesbadener Platz in Marbach am Neckar eine gute Wohnlage?

Der Wiesbadener Platz hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Marbach am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wiesbadener Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marb.(N) Hö. Wiesbad. Platz (Bus) ist 10 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Wiesbadener Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wiesbadener Platz liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.