Am Gutshof

Marburg · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Am Gutshof

Der Am Gutshof in Marburg (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Marburg(Lahn)) sind 1,9 km zurückzulegen. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 15/100

Walkability 49/100

Grünflächen 44/100

Bildung 66/100

Familie 66/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 340 €/m² (WA) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 340 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Marburg(Lahn) (Bahn) ist 1,9 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Marburg(Lahn)

Entfernung 1,9 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Diakonie-Krankenhaus Wehrda (1,8 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,9 %

Fernwärme 21,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 932

Ausländeranteil 14,0 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Marburg

SPD 20,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 3,9 %

AfD 18,2 %

Die Linke 10,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Marbach Grundschule 282 m

Carl-Strehl-Schule (Deutsche Blindenstudienanstalt) school 903 m

Montessorischule Grundschule 949 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gutshof in Marburg eine gute Wohnlage?

Der Am Gutshof hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Marburg. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gutshof?

Der Bodenrichtwert am Am Gutshof beträgt 340 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Gutshof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marburg(Lahn) (Bahn) ist 1,9 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gutshof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Gutshof befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Gutshof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Gutshof liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.