Im Rudert

Marburg · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Rudert

In Marburg zählt der Im Rudert zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Marburg Süd) sind 981 m zurückzulegen. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

52
Urban Score
Durchschnittlich
84
Walkability
Transport 23/100
Walkability 84/100
Grünflächen 53/100
Bildung 59/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 125 €/m² (GE) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 125 €/m²
Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Marburg Süd (Bahn) ist 981 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. 1 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Marburg Süd
Entfernung 981 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 1
RB97

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Marburg - Ärztehaus 1.0 (690 m)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,7 %
Fernwärme 75,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2005

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 61
Ausländeranteil 20,5 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Marburg
SPD 20,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 3,9 %
AfD 18,2 %
Die Linke 10,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Simulationszentrum Mittelhessen school 110 m
Anna-Freud-Schule school 754 m
Erich-Kästner-Schule Grundschule 823 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Rudert in Marburg eine gute Wohnlage?

Der Im Rudert hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Marburg. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Rudert?

Der Bodenrichtwert am Im Rudert beträgt 125 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Rudert?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marburg Süd (Bahn) ist 981 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Rudert?

Im Umkreis von 1 km um den Im Rudert befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Rudert?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Rudert liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.