Köhlersgrundgasse

Marburg · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Köhlersgrundgasse

Köhlersgrundgasse (Marburg, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,6 km bis Marburg(Lahn) ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 16/100

Walkability 14/100

Grünflächen 44/100

Bildung 76/100

Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 330 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,6 km bis Marburg(Lahn) ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Marburg(Lahn)

Entfernung 1,6 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Arztpraxis (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,7 %

Fernwärme 38,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 451

Ausländeranteil 14,5 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Marburg

SPD 20,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 3,9 %

AfD 18,2 %

Die Linke 10,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Marbach Grundschule 471 m

Carl-Strehl-Schule (Deutsche Blindenstudienanstalt) school 503 m

Montessorischule Grundschule 535 m

Emil-von-Behring-Schule Grundschule 719 m

Freie Waldorfschule Marburg school 957 m

Eselsbrücke Marburg school 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Köhlersgrundgasse in Marburg eine gute Wohnlage?

Der Köhlersgrundgasse hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Marburg. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Köhlersgrundgasse?

Der Bodenrichtwert am Köhlersgrundgasse beträgt 330 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Köhlersgrundgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marburg(Lahn) (Bahn) ist 1,6 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Köhlersgrundgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Köhlersgrundgasse befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Köhlersgrundgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Köhlersgrundgasse liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.