Rostocker Weg

Marburg · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Rostocker Weg

In Marburg zählt der Rostocker Weg zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Mit 1,0 km bis Marburg Süd ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Die Umgebung bietet 35 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 20/100

Walkability 5/100

Grünflächen 58/100

Bildung 73/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m² (S) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 180 €/m²

Nutzungsart S

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,0 km bis Marburg Süd ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Marburg Süd

Entfernung 1,0 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Vitos - Standort Marburg (350 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 42,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 686

Ausländeranteil 37,4 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Marburg

SPD 20,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 3,9 %

AfD 18,2 %

Die Linke 10,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Richtsbergschule school 289 m

Astrid-Lindgren-Schule Grundschule 343 m

Mosaikschule school 514 m

Anna-Freud-Schule school 574 m

Gerhart-Hauptmann-Schule Grundschule 815 m

Adolf-Reichwein-Schule school 920 m

Abendschulen Marburg school 977 m

Fachschule für Sozialwirtschaft Fachrichtung Heilerziehungspflege school 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rostocker Weg in Marburg eine gute Wohnlage?

Der Rostocker Weg hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Marburg. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rostocker Weg?

Der Bodenrichtwert am Rostocker Weg beträgt 180 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rostocker Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marburg Süd (Bahn) ist 1,0 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rostocker Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Rostocker Weg befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rostocker Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rostocker Weg liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.