Roter Graben

Marburg · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Roter Graben

Roter Graben (Marburg, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 805 m bis Marburg(Lahn) ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

62
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 29/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 310 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Marburg(Lahn) (Bahn) ist 805 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Marburg(Lahn)
Entfernung 805 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 2
RB97 RE97

Nahversorgung

Mit insgesamt 19 Nahversorgern (2 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 44
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Zentrum für Psychische Gesundheit, Universitätsklinik Marburg (1,0 km)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,3 %
Fernwärme 17,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1919

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.628
Ausländeranteil 14,1 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Marburg
SPD 20,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 3,9 %
AfD 18,2 %
Die Linke 10,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Martin-Luther-Schule school 577 m
Montessorischule Grundschule 605 m
Carl-Strehl-Schule (Deutsche Blindenstudienanstalt) school 649 m
Otto-Ubbelohde-Schule Grundschule 722 m
Emil-von-Behring-Schule Grundschule 737 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 859 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 877 m
Eselsbrücke Marburg school 886 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 921 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Roter Graben in Marburg eine gute Wohnlage?

Der Roter Graben hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Marburg. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Roter Graben?

Der Bodenrichtwert am Roter Graben beträgt 310 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Roter Graben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marburg(Lahn) (Bahn) ist 805 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Roter Graben?

Im Umkreis von 1 km um den Roter Graben befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Roter Graben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Roter Graben liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.