Sybelstraße

Marburg · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Sybelstraße

In Marburg zählt der Sybelstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Marburg Süd liegt mit 1,5 km eher abseits. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

64
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 16/100
Walkability 100/100
Grünflächen 78/100
Bildung 95/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 470 €/m² (MI) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Marburg Süd (Bahn) ist 1,5 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Marburg Süd
Entfernung 1,5 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 25
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Arztpraxis (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Rosengarten (193 m)
Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,8 %
Fernwärme 30,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.492
Ausländeranteil 13,9 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Marburg
SPD 20,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 3,9 %
AfD 18,2 %
Die Linke 10,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Emil-von-Behring-Schule Grundschule 86 m
Eselsbrücke Marburg school 306 m
Otto-Ubbelohde-Schule Grundschule 472 m
Eselsbrücke Marburg school 645 m
Freie Waldorfschule Marburg school 698 m
Montessorischule Grundschule 804 m
Carl-Strehl-Schule (Deutsche Blindenstudienanstalt) school 818 m
Elisabethschule school 827 m
Martin-Luther-Schule school 878 m
Gymnasium Philippinum Gymnasium 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sybelstraße in Marburg eine gute Wohnlage?

Der Sybelstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Marburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sybelstraße?

Der Bodenrichtwert am Sybelstraße beträgt 470 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sybelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marburg Süd (Bahn) ist 1,5 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sybelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Sybelstraße befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sybelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sybelstraße liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.