Zum Rosenmorgen

Marburg · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Zum Rosenmorgen

In Marburg zählt der Zum Rosenmorgen zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Marburg Süd liegt mit 1,9 km eher abseits. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Restaurants und 9 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 16/100

Walkability 75/100

Grünflächen 66/100

Bildung 55/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 270 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,9 km bis Marburg Süd ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Marburg Süd

Entfernung 1,9 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Marburg - Ärztehaus 1.0 (1,5 km)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,0 %

Fernwärme 14,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 685

Ausländeranteil 13,1 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Marburg

SPD 20,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 3,9 %

AfD 18,2 %

Die Linke 10,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Erich-Kästner-Schule Grundschule 392 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Rosenmorgen in Marburg eine gute Wohnlage?

Der Zum Rosenmorgen hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Marburg. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Rosenmorgen?

Der Bodenrichtwert am Zum Rosenmorgen beträgt 270 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Rosenmorgen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marburg Süd (Bahn) ist 1,9 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Rosenmorgen?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Rosenmorgen befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Rosenmorgen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Rosenmorgen liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.