Marienhafe ZOB

Marienhafe · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marienhafe ZOB

Marienhafe ZOB (Marienhafe, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Marienhafe, ZOB/Alter Bahnhof liegt nur 5 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

61
Urban Score
Gut
77
Walkability
Transport 84/100
Walkability 77/100
Grünflächen 49/100
Bildung 53/100
Familie 56/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 110 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 110 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 5 m bis Marienhafe, ZOB/Alter Bahnhof (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Marienhafe, ZOB/Alter Bahnhof
Entfernung 5 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
IC56 IC 56 RE1 442 427 428 411 431 443 N20 440

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 380
Ausländeranteil 32,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aurich – Emden
SPD 28,6 %
CDU 23,3 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,3 %
AfD 21,0 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,4 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 1 Kita — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
C-Trakt school 58 m
IGS Marienhafe-Moorhusen (Standort Marienhafe) school 83 m
B-Trakt school 113 m
D-Trakt school 118 m
E-Trakt school 144 m
A-Trakt school 152 m
F-Trakt school 197 m
Grundschule Upgant-Schott Grundschule 425 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marienhafe ZOB in Marienhafe eine gute Wohnlage?

Der Marienhafe ZOB hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Marienhafe. Der Walkability-Score beträgt 77/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marienhafe ZOB?

Der Bodenrichtwert am Marienhafe ZOB beträgt 110 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marienhafe ZOB?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marienhafe, ZOB/Alter Bahnhof (Bus) ist 5 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marienhafe ZOB?

Im Umkreis von 1 km um den Marienhafe ZOB befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marienhafe ZOB?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marienhafe ZOB liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.