Tjücher Straße

Marienhafe · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tjücher Straße

Tjücher Straße (Marienhafe, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 153 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Marienhafe, Alter Postweg (Bus). Auf 45 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

51
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 66/100
Walkability 40/100
Grünflächen 66/100
Bildung 53/100
Familie 59/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 90 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Marienhafe, Alter Postweg (Bus) liegt in 153 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Marienhafe, Alter Postweg
Entfernung 153 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
IC56 IC 56 RE1 442 427 428 411 443 N20 440 431

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Cafés (500 m) 2

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,2 %
Fernwärme 11,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 545
Ausländeranteil 16,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aurich – Emden
SPD 28,6 %
CDU 23,3 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,3 %
AfD 21,0 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,4 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 1 Kita — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
F-Trakt school 702 m
E-Trakt school 703 m
D-Trakt school 718 m
A-Trakt school 771 m
IGS Marienhafe-Moorhusen (Standort Marienhafe) school 775 m
C-Trakt school 776 m
Grundschule Upgant-Schott Grundschule 811 m
B-Trakt school 835 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tjücher Straße in Marienhafe eine gute Wohnlage?

Der Tjücher Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Marienhafe. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tjücher Straße?

Der Bodenrichtwert am Tjücher Straße beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tjücher Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marienhafe, Alter Postweg (Bus) ist 153 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tjücher Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Tjücher Straße befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tjücher Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tjücher Straße liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Marienhafe

Kronstraße Score 51
Gaster-Äcker-Weg Score 50
Tjücher Dreesche Score 43
Tjücher Moortun Score 38
Johann-Schomerus-Straße Score 50

Mehr über Marienhafe

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Marienhafe

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Marienhafe › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.