Niederkotthausen

Marienheide · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Niederkotthausen

In Marienheide zählt der Niederkotthausen zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Tram-Haltestelle Marienheide Kotthausen Turnhalle sind es 563 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 80 Tausend m² Grünfläche.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 33/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 84/100
Familie 47/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 85 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 85 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Marienheide Kotthausen Turnhalle (Tram) ist in 563 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Marienheide Kotthausen Turnhalle
Entfernung 563 m
Typ Tram
Linien (1 km) 2
308 336

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Landesklinik Marienheide - Zentrum für seelische Gesundheit (1,5 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 31
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberbergischer Kreis
SPD 17,8 %
CDU 31,7 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niederkotthausen in Marienheide eine gute Wohnlage?

Der Niederkotthausen hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Marienheide. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Niederkotthausen?

Der Bodenrichtwert am Niederkotthausen beträgt 85 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Niederkotthausen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marienheide Kotthausen Turnhalle (Tram) ist 563 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Niederkotthausen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Niederkotthausen liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Marienheide

Schulzenkamp Score 30
Hambuch Score 31
Däinghausen Score 29
Zum Höltchen Score 34
Unter der Stube Score 33

Mehr über Marienheide

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Marienheide

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Marienheide › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.