Zum Winkeler Berg

Marienheide · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Winkeler Berg

Der Zum Winkeler Berg in Marienheide (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die S-Bahn-Haltestelle Marienheide Kotthausen Winkel liegt nur 216 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 25 Tausend m² Grünfläche.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 56/100
Walkability 5/100
Grünflächen 49/100
Bezahlbarkeit 76/100
Familie 27/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Marienheide Kotthausen Winkel (S-Bahn) ist nur 216 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Marienheide Kotthausen Winkel
Entfernung 216 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 1
308

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Landesklinik Marienheide - Zentrum für seelische Gesundheit (1,3 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,5 %
Fernwärme 48,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 300
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberbergischer Kreis
SPD 17,8 %
CDU 31,7 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Winkeler Berg in Marienheide eine gute Wohnlage?

Der Zum Winkeler Berg hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Marienheide. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Winkeler Berg?

Der Bodenrichtwert am Zum Winkeler Berg beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Winkeler Berg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marienheide Kotthausen Winkel (S-Bahn) ist 216 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Zum Winkeler Berg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Winkeler Berg liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.