Zur Werft

Marienwerder · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zur Werft

In Marienwerder zählt der Zur Werft zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Marienwerder, Eberswalder Str. (Bus) ist 301 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

25
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 36/100
Walkability 10/100
Grünflächen 38/100
Familie 25/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 12 €/m² ({'art': '1300'}) ausgewiesen (Stand 2018).

Bodenrichtwert 12 €/m²
Nutzungsart {'art': '1300'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Marienwerder, Eberswalder Str. (Bus) liegt 301 m entfernt. 1 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Marienwerder, Eberswalder Str.
Entfernung 301 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
905

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 79
Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Uckermark – Barnim I
SPD 13,8 %
AfD 36,0 %
CDU 16,1 %
FDP 2,7 %
GRÜNE 4,8 %
Die Linke 11,0 %
FREIE WÄHLER 1,6 %
Volt 0,5 %
BSW 12,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Werft in Marienwerder eine gute Wohnlage?

Der Zur Werft hat einen Urban Score von 25/100 — eine eher einfache Wohnlage in Marienwerder. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Werft?

Der Bodenrichtwert am Zur Werft beträgt 12 €/m² (Stand 2018) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zur Werft?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marienwerder, Eberswalder Str. (Bus) ist 301 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Zur Werft?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zur Werft liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.