Loher Südfeld

Marklohe · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Loher Südfeld

In Marklohe zählt der Loher Südfeld zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 36 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Marklohe, Hoyaer Straße (Bus). Mit 2 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

63
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 80/100
Walkability 75/100
Grünflächen 70/100
Bildung 52/100
Familie 64/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 58 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 58 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Marklohe, Hoyaer Straße (Bus) liegt in 36 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Marklohe, Hoyaer Straße
Entfernung 36 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
17 10 138 126 21 18 20 22

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

34 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 105,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 96
Ausländeranteil 40,0 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Nienburg II – Schaumburg
SPD 24,3 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 9,9 %
FDP 3,8 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Oberschule Marklohe Oberschule 348 m
Grundschule Lemke Grundschule 735 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Loher Südfeld in Marklohe eine gute Wohnlage?

Der Loher Südfeld hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Marklohe. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Loher Südfeld?

Der Bodenrichtwert am Loher Südfeld beträgt 58 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Loher Südfeld?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marklohe, Hoyaer Straße (Bus) ist 36 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Loher Südfeld?

Im Umkreis von 1 km um den Loher Südfeld befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Loher Südfeld?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Loher Südfeld liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.