Bahntrasse

Marl · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Bahntrasse

Der Bahntrasse in Marl (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 188 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Marl Prosperstr. Bstg 01 (Bus). Mit 2 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

40
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 63/100
Walkability 44/100
Ruhe 58/100
Bildung 37/100
Bezahlbarkeit 90/100
Familie 39/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 55 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 55 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Marl Prosperstr. Bstg 01 (Bus) liegt in 188 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Marl Prosperstr. Bstg 01
Entfernung 188 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
220 220E 222 222E 223 223E TB223 226 226E 227 227E 229E TB229 NE6 219 TB219 225 225E TB225

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Augenklinik Marl-Dorsten (1,7 km)

Umgebung

Mit PM2,5 von 0,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 59 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,2 %
Fernwärme 53,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 867
Ausländeranteil 18,8 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Recklinghausen II
SPD 23,4 %
CDU 28,8 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,0 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Hans-Böckler Berufskolleg Marl Berufsschule 661 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bahntrasse in Marl eine gute Wohnlage?

Der Bahntrasse hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Marl. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bahntrasse?

Der Bodenrichtwert am Bahntrasse beträgt 55 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bahntrasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marl Prosperstr. Bstg 01 (Bus) ist 188 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bahntrasse?

Im Umkreis von 1 km um den Bahntrasse befinden sich 2 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bahntrasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bahntrasse liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.