Birkhuhnstraße
Marl · Nordrhein-Westfalen
Leben im Birkhuhnstraße
In Marl zählt der Birkhuhnstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Marl Habichtstr. Bstg 02 liegt nur 125 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.
Immobilien
Der Bodenrichtwert liegt bei 235 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Marl Habichtstr. Bstg 02 (Bus) liegt in 125 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.
Nahversorgung
Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.
Umgebung
Mit PM2,5 von 0,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Mit 6 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Birkhuhnstraße in Marl eine gute Wohnlage?
Der Birkhuhnstraße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Marl. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Birkhuhnstraße?
Der Bodenrichtwert am Birkhuhnstraße beträgt 235 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Birkhuhnstraße?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marl Habichtstr. Bstg 02 (Bus) ist 125 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Birkhuhnstraße?
Im Umkreis von 1 km um den Birkhuhnstraße befinden sich 6 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Birkhuhnstraße?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Birkhuhnstraße liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 2,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Birkhuhnstraße ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Birkhuhnstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.