Marl-Sinsen Bf

Marl · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Marl-Sinsen Bf

In Marl zählt der Marl-Sinsen Bf zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 69 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Marl Sinsen Bf Bstg 01 (Bus). Mit 3 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

52
Urban Score
Durchschnittlich
54
Walkability
Transport 75/100
Walkability 54/100
Grünflächen 30/100
Ruhe 58/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 67/100
Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 200 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Marl Sinsen Bf Bstg 01 (Bus) liegt in 69 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Marl Sinsen Bf Bstg 01
Entfernung 69 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
220 220E 222 226 226E 39E NE6 222E TB220 TB226 277E TB277 RE2 RE42

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 1 Bäckerei fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit PM2,5 von 1,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,8 %
Fernwärme 12,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 653
Ausländeranteil 27,7 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Recklinghausen II
SPD 23,4 %
CDU 28,8 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,0 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
GGS Haard- / Johannesschule Grundschule 979 m
Haard-Johannesschule school 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marl-Sinsen Bf in Marl eine gute Wohnlage?

Der Marl-Sinsen Bf hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Marl. Der Walkability-Score beträgt 54/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marl-Sinsen Bf?

Der Bodenrichtwert am Marl-Sinsen Bf beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marl-Sinsen Bf?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marl Sinsen Bf Bstg 01 (Bus) ist 69 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marl-Sinsen Bf?

Im Umkreis von 1 km um den Marl-Sinsen Bf befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marl-Sinsen Bf?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marl-Sinsen Bf liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.