Merveldtstraße

Marl · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Merveldtstraße

Merveldtstraße (Marl, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 163 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Marl Römerstr. Bstg 01 (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

55
Urban Score
Durchschnittlich
73
Walkability
Transport 65/100
Walkability 73/100
Grünflächen 38/100
Ruhe 58/100
Bildung 46/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 52/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 310 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 163 m bis Marl Römerstr. Bstg 01 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Marl Römerstr. Bstg 01
Entfernung 163 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
223 223E TB223 225 225E TB225 226E 227 227E 220 222 222E 226 NE6 220E 202 39E

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Augenklinik Marl-Dorsten (665 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 52,8 %
Fernwärme 88,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.411
Ausländeranteil 28,0 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Recklinghausen II
SPD 23,4 %
CDU 28,8 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,0 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 1 Kita.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Pestalozzischule school 569 m
Gymnasium im Loekamp Gymnasium 642 m
Ernst-Immel-Realschule Realschule 680 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Merveldtstraße in Marl eine gute Wohnlage?

Der Merveldtstraße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Marl. Der Walkability-Score beträgt 73/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Merveldtstraße?

Der Bodenrichtwert am Merveldtstraße beträgt 310 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Merveldtstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marl Römerstr. Bstg 01 (Bus) ist 163 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Merveldtstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Merveldtstraße befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Merveldtstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Merveldtstraße liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Merveldtstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Merveldtstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.