Seidelbastweg

Marl · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Seidelbastweg

Der Seidelbastweg in Marl (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Marl In de Flaslänne Bstg 01 liegt nur 157 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 12 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 66/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 55/100

Familie 66/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Marl In de Flaslänne Bstg 01 (Bus) ist nur 157 m entfernt — sehr gute Anbindung. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Marl In de Flaslänne Bstg 01

Entfernung 157 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

220 220E TB220 39E 222 222E 226 TB226 277E TB277 NE6 226E RE2 RE42

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,5 %

Fernwärme 13,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 992

Ausländeranteil 19,7 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Recklinghausen II

SPD 23,4 %

CDU 28,8 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,5 %

AfD 21,0 %

Die Linke 6,6 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Haard- / Johannesschule Grundschule 299 m

Haard-Johannesschule school 322 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seidelbastweg in Marl eine gute Wohnlage?

Der Seidelbastweg hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Marl. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Seidelbastweg?

Der Bodenrichtwert am Seidelbastweg beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Seidelbastweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marl In de Flaslänne Bstg 01 (Bus) ist 157 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seidelbastweg?

Im Umkreis von 1 km um den Seidelbastweg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.