Gutsplatz

Marsberg · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gutsplatz

In Marsberg zählt der Gutsplatz zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Helminghausen (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 53 m. Auf 15 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 61/100
Walkability 10/100
Grünflächen 38/100
Bezahlbarkeit 90/100
Familie 25/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 50 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 53 m bis Helminghausen (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Helminghausen
Entfernung 53 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
385

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 79
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hochsauerlandkreis
SPD 16,4 %
CDU 43,6 %
GRÜNE 7,3 %
FDP 3,8 %
AfD 16,7 %
Die Linke 5,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,5 %
BSW 3,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gutsplatz in Marsberg eine gute Wohnlage?

Der Gutsplatz hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Marsberg. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gutsplatz?

Der Bodenrichtwert am Gutsplatz beträgt 50 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gutsplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Helminghausen (Bus) ist 53 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Gutsplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gutsplatz liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.