Im Oberen Bohm

Marsberg · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Oberen Bohm

In Marsberg zählt der Im Oberen Bohm zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bredelar, Im oberen Bohm (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 155 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 50 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 41/100

Bezahlbarkeit 98/100

Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11 €/m² (W - Wohnen (Rohbauland)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 11 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen (Rohbauland)

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bredelar, Im oberen Bohm (Bus) ist nur 155 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Bredelar, Im oberen Bohm

Entfernung 155 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

385 391 RE17 RE57

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 142

Ausländeranteil 31,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hochsauerlandkreis

SPD 16,4 %

CDU 43,6 %

GRÜNE 7,3 %

FDP 3,8 %

AfD 16,7 %

Die Linke 5,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,5 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Beringhausen Grundschule 908 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Oberen Bohm in Marsberg eine gute Wohnlage?

Der Im Oberen Bohm hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Marsberg. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Oberen Bohm?

Der Bodenrichtwert am Im Oberen Bohm beträgt 11 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Oberen Bohm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bredelar, Im oberen Bohm (Bus) ist 155 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Oberen Bohm?

Im Umkreis von 1 km um den Im Oberen Bohm befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Oberen Bohm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Oberen Bohm liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.