In der Marsch
Marsberg · Nordrhein-Westfalen
Leben im In der Marsch
In der Marsch (Marsberg, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Marsberg, Aldi liegt nur 137 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 36 €/m² (GE - Gewerbegebiet) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Marsberg, Aldi (Bus) liegt in 137 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte im 500-m-Radius.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 59 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 1 Kita.
Häufig gestellte Fragen
Ist der In der Marsch in Marsberg eine gute Wohnlage?
Der In der Marsch hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Marsberg. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am In der Marsch?
Der Bodenrichtwert am In der Marsch beträgt 36 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am In der Marsch?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marsberg, Aldi (Bus) ist 137 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In der Marsch?
Im Umkreis von 1 km um den In der Marsch befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am In der Marsch?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In der Marsch liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am In der Marsch ein Hochwasserrisiko?
Ja, der In der Marsch liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.