Vor dem Tore
Marsberg · Nordrhein-Westfalen
Leben im Vor dem Tore
Der Vor dem Tore in Marsberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Marsberg, Sekundarschule liegt nur 106 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Parks.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 60 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Marsberg, Sekundarschule (Bus) ist nur 106 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.
Umgebung
Mit PM2,5 von 2,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Vor dem Tore in Marsberg eine gute Wohnlage?
Der Vor dem Tore hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Marsberg. Der Walkability-Score beträgt 30/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vor dem Tore?
Der Bodenrichtwert am Vor dem Tore beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vor dem Tore?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marsberg, Sekundarschule (Bus) ist 106 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vor dem Tore?
Im Umkreis von 1 km um den Vor dem Tore befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Vor dem Tore?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vor dem Tore liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Vor dem Tore ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Vor dem Tore liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.