Waldecker Straße

Marsberg · Hessen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Waldecker Straße

Der Waldecker Straße in Marsberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Westheim, Brauerei sind es 316 m. Die Umgebung bietet 270 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 41/100

Walkability 51/100

Grünflächen 70/100

Bildung 26/100

Bezahlbarkeit 93/100

Familie 50/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 36 €/m² (MD - Dorfgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 36 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Westheim, Brauerei (Bus) ist in 316 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Westheim, Brauerei

Entfernung 316 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

494 RE17 RE57

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus MVZ Westheim (375 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 54 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 54

Grünfläche (500 m) 270.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 349

Ausländeranteil 20,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Waldeck

SPD 22,9 %

CDU 28,8 %

GRÜNE 8,6 %

FDP 4,0 %

AfD 21,1 %

Die Linke 6,1 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,4 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Egge-Diemel-Schule Westheim school 241 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldecker Straße in Marsberg eine gute Wohnlage?

Der Waldecker Straße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Marsberg. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldecker Straße?

Der Bodenrichtwert am Waldecker Straße beträgt 36 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waldecker Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Westheim, Brauerei (Bus) ist 316 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldecker Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Waldecker Straße befinden sich 2 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Waldecker Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waldecker Straße liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.