Zur Maase

Martfeld · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zur Maase

Der Zur Maase in Martfeld (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Martfeld, Kirchstraße liegt nur 154 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 9 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 51/100

Grünflächen 66/100

Bildung 48/100

Familie 62/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 72 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 72 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Martfeld, Kirchstraße (Bus) liegt in 154 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Martfeld, Kirchstraße

Entfernung 154 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

164 108 165 107 720

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,7 %

Fernwärme 30,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 207

Ausländeranteil 27,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Diepholz – Nienburg I

SPD 22,8 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 10,3 %

FDP 4,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule "Am Echterkamp" Martfeld Grundschule 305 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Maase in Martfeld eine gute Wohnlage?

Der Zur Maase hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Martfeld. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Maase?

Der Bodenrichtwert am Zur Maase beträgt 72 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zur Maase?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Martfeld, Kirchstraße (Bus) ist 154 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Maase?

Im Umkreis von 1 km um den Zur Maase befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zur Maase?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zur Maase liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.