Spechtsgraben

Mayen · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spechtsgraben

In Mayen zählt der Spechtsgraben zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Mayen Meisenweg liegt nur 183 m entfernt. Die Umgebung bietet 45 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
32
Walkability
Transport 63/100
Walkability 32/100
Grünflächen 66/100
Bildung 74/100
Familie 74/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Mayen →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Mayen Meisenweg (Bus) ist nur 183 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 31 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Mayen Meisenweg
Entfernung 183 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
735 748 820 319 320 357 371 372 375 376 378 379 380 381 382 383 385 388 390 393

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Apotheke und 1 Arzt.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,8 %
Fernwärme 28,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 781
Ausländeranteil 18,9 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ahrweiler
SPD 17,9 %
CDU 34,8 %
GRÜNE 9,9 %
FDP 4,8 %
AfD 18,3 %
FREIE WÄHLER 2,0 %
Die Linke 5,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Freie Waldorfschule Mayen school 332 m
Grundschule St. Veit Grundschule 503 m
Grund- und Hauptschule St. Veit Hauptschule 504 m
Grundschule Clemens Grundschule 604 m
Grundschule Clemens Grundschule 651 m
Carl-Burger-Schule school 713 m
Elisabeth Schule school 718 m
Fachzentrum für Bienen und Imkerei school 832 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spechtsgraben in Mayen eine gute Wohnlage?

Der Spechtsgraben hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Mayen. Der Walkability-Score beträgt 32/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Spechtsgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mayen Meisenweg (Bus) ist 183 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spechtsgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Spechtsgraben befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Spechtsgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Spechtsgraben liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.