Carl-Maria-von-Weber-Weg

Meckenheim · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Carl-Maria-von-Weber-Weg

Carl-Maria-von-Weber-Weg (Meckenheim, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Meckenheim Rathaus liegt nur 54 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 82/100
Walkability 100/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 45/100
Bildung 84/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 290 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Meckenheim Rathaus (Tram) liegt in 54 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Meckenheim Rathaus
Entfernung 54 m
Typ Tram
Linien (1 km) 6
750 858 749 752 857 855

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 23 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 23
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus LVR-Klinik Bonn - Behandlungszentrum Meckenheim (207 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 48,1 %
Fernwärme 13,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.036
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Campus Meckenheim school 246 m
Pädagogisches Zentrum (PZ) school 265 m
Konrad-Adenauer-Gymnasium (KAG) Gymnasium 278 m
Geschwister-Scholl-Hauptschule (GSH) Hauptschule 293 m
Theodor-Heuss-Realschule Realschule 400 m
Waldschule Alfter Teilstandort Meckenheim-Merl school 618 m
Gemeinschaftsgrundschule Meckenheim-Merl Grundschule 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Carl-Maria-von-Weber-Weg in Meckenheim eine gute Wohnlage?

Ja, der Carl-Maria-von-Weber-Weg hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Meckenheim. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Carl-Maria-von-Weber-Weg?

Der Bodenrichtwert am Carl-Maria-von-Weber-Weg beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Carl-Maria-von-Weber-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Meckenheim Rathaus (Tram) ist 54 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Carl-Maria-von-Weber-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Carl-Maria-von-Weber-Weg befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Carl-Maria-von-Weber-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Carl-Maria-von-Weber-Weg liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.