Mantelhofstraße

Meckenheim · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mantelhofstraße

Mantelhofstraße (Meckenheim, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Meckenheim Hauptstr. (S-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 102 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

70
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 84/100
Walkability 97/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 58/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 58/100
Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 270 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Meckenheim Hauptstr. (S-Bahn) liegt in 102 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Meckenheim Hauptstr.
Entfernung 102 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 8
750 858 848 860 749 855 857 752

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus LVR-Klinik Bonn - Behandlungszentrum Meckenheim (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,0 %
Fernwärme 9,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.577
Ausländeranteil 18,2 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Meckenheim (Geb. 3) Grundschule 292 m
Katholische Grundschule Meckenheim (Geb. 1) Grundschule 311 m
Evangelische Grundschule Meckenheim Grundschule 364 m
Katholische Grundschule Meckenheim (Geb. 2) Grundschule 394 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mantelhofstraße in Meckenheim eine gute Wohnlage?

Ja, der Mantelhofstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Meckenheim. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mantelhofstraße?

Der Bodenrichtwert am Mantelhofstraße beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mantelhofstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Meckenheim Hauptstr. (S-Bahn) ist 102 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mantelhofstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Mantelhofstraße befinden sich 4 Schulen (4 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mantelhofstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mantelhofstraße liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.