Verdiweg

Meckenheim · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Verdiweg

Verdiweg (Meckenheim, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Meckenheim Wachtbergstr. liegt nur 94 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

52
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 77/100
Walkability 14/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 58/100
Bildung 91/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 81/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 290 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Meckenheim Wachtbergstr. (Tram) liegt in 94 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Meckenheim Wachtbergstr.
Entfernung 94 m
Typ Tram
Linien (1 km) 6
750 749 857 858 855 752

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus LVR-Klinik Bonn - Behandlungszentrum Meckenheim (356 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,5 %
Fernwärme 13,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.699
Ausländeranteil 9,7 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Campus Meckenheim school 500 m
Waldschule Alfter Teilstandort Meckenheim-Merl school 511 m
Konrad-Adenauer-Gymnasium (KAG) Gymnasium 532 m
Pädagogisches Zentrum (PZ) school 534 m
Geschwister-Scholl-Hauptschule (GSH) Hauptschule 570 m
Theodor-Heuss-Realschule Realschule 621 m
Gemeinschaftsgrundschule Meckenheim-Merl Grundschule 831 m
Katholische Grundschule Merl Grundschule 852 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Verdiweg in Meckenheim eine gute Wohnlage?

Der Verdiweg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Meckenheim. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Verdiweg?

Der Bodenrichtwert am Verdiweg beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Verdiweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Meckenheim Wachtbergstr. (Tram) ist 94 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Verdiweg?

Im Umkreis von 1 km um den Verdiweg befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Verdiweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Verdiweg liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.