Waldhof

Meckenheim · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waldhof

Der Waldhof in Meckenheim (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Bis zur S-Bahn-Haltestelle Meckenheim Heerstr. sind es 534 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

42
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 52/100
Walkability 5/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 70/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Meckenheim Heerstr. (S-Bahn) ist in 534 m zu erreichen. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Meckenheim Heerstr.
Entfernung 534 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 6
750 858 749 752 857 855

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Fachklinik Meckenheim (809 m)

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,3 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 61
Ausländeranteil 33,3 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Theodor-Heuss-Realschule Realschule 715 m
Konrad-Adenauer-Gymnasium (KAG) Gymnasium 842 m
Waldschule Alfter Teilstandort Meckenheim-Merl school 852 m
Geschwister-Scholl-Hauptschule (GSH) Hauptschule 855 m
Pädagogisches Zentrum (PZ) school 865 m
Campus Meckenheim school 868 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldhof in Meckenheim eine gute Wohnlage?

Der Waldhof hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Meckenheim. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldhof?

Der Bodenrichtwert am Waldhof beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waldhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Meckenheim Heerstr. (S-Bahn) ist 534 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldhof?

Im Umkreis von 1 km um den Waldhof befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Waldhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waldhof liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.