Am Kahlen

Medebach · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Kahlen

Am Kahlen (Medebach, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Medebach, Bahnhofstraße liegt nur 224 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 6 Restaurants und 14 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 71/100

Grünflächen 70/100

Bildung 50/100

Bezahlbarkeit 86/100

Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 75 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Medebach, Bahnhofstraße (Bus) liegt in 224 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Medebach, Bahnhofstraße

Entfernung 224 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

R44 S30 R46 100 562 550 511 508 530

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,7 %

Fernwärme 25,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 411

Ausländeranteil 21,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hochsauerlandkreis

SPD 16,4 %

CDU 43,6 %

GRÜNE 7,3 %

FDP 3,8 %

AfD 16,7 %

Die Linke 5,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,5 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Geschwister-Scholl-Gymnasium Standort Medebach Gymnasium 765 m

Caspar Vopelius Hauptschule Hauptschule 776 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kahlen in Medebach eine gute Wohnlage?

Der Am Kahlen hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Medebach. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kahlen?

Der Bodenrichtwert am Am Kahlen beträgt 75 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Kahlen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Medebach, Bahnhofstraße (Bus) ist 224 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kahlen?

Im Umkreis von 1 km um den Am Kahlen befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Kahlen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Kahlen liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.